Разумные вложения и правильные прогнозы дают возможность каждому создать стабильность для своего будущего, а также обеспечить себя постоянными денежными средствами и уверенностью в завтрашнем дне. В настоящее время, зарубежная недвижимость не только вызывает большой интерес у Россиян и Украинцев: правильные вложения в квартиры, виллы и земельные участки за границей показали инвестиционные преимущества вложений в зарубежную недвижимость, их стабильность, прибыльность и рост стоимости.
Инвестиционные возможности многих экономически развитых стран, а также большой потенциал развивающихся стран привлекают многих крупных и малых инвесторов. Большинство западных стран предлагают лояльные законы для иностранных инвесторов. Германия, США, Черногория, Кипр уже давно привлекают инвесторов из бывших стран СНГ. Заметным прогрессивным движением для Российских граждан стал факт, что сегодня не только крупные инвесторы делают вложения в зарубежную недвижимость, но и люди среднего достатка могут выгодно инвестировать свои средства в недвижимость за рубежом, приобретая недорогие объекты недвижимости в развитых странах.
Политика ценообразования в каждой стране базируется на уровне экономического развития того или иного государства и его заинтересованности в иностранных инвестициях. Страны, наиболее нацеленные на привлечении иностранного капитала, предлагают особые льготы для иностранных граждан, такие как постоянный вид на жительство, безвизовый въезд, открытие бизнеса, низкие цены на недвижимость, покупку недвижимости в кредит.
Если к примеру взять Болгарию, то страна входит в состав Евросоюза, и позиционируется сегодня как государство политически и экономически стабильное. Все иностранные инвестиции охраняются законом о правах иностранных граждан. Цены на недвижимость остаются самыми низкими в Европе. Однако, прежде всего, в связи с членством Евросоюза, только серьёзные инвесторы имеют возможность получения гражданства, а после внесённых изменений в закон «Об иностранцах» получить статус "гражданин Болгарии" стало ещё сложнее. Однако специальные льготы на проживание в Болгарии имеют российские пенсионеры.
Вложения в недвижимость Болгарии могут дать стабильный доход, и при условии выбора ликвидной недвижимости, значительную прибыль при перепродаже недвижимости в будущем. На момент покупки доход от недвижимости является показателем чистой прибыли от аренды.
Ещё одна страна, недавно появившаяся с списке популярных стран для инвестиций, и предлагающая небольшим инвесторам возможности выгодного вложения капитала - Северный Кипр. Из за частичного признания страны мировым сообществом, цены на недвижимость на Северном Кипре остаются самыми низкими в довольно популярном регионе Средиземного моря. В настоящее время, государство заинтересовано в привлечении финансов из за рубежа, и предлагает не только низкие цены на недвижимость, но и гарантирует получения Вида на Жительство при покупке любой недвижимости. Переговоры о воссоединении острова Кипр продолжаются и никто сегодня не может прогнозировать результаты их завершения, но в случае признания государства Турецкий Кипр, цены, сделают могут сделать значительный прыжок, и, как минимум, сравняются со стоимостью недвижимости на южной стороне острова, в Республике Кипр. Любые инвестиции всегда сопровождаются долей риска, даже инвестиции в наиболее развитые страны. Однако, как показывает прошлый опыт, инвестиции в развивающиеся страны могут принести наиболее выгодные прибыли.
