«Оскар» дизайнеру: вот как отремонтировали старую квартиру за 1,5 млн рублей

К архитектору Ирине Сагун пришел запрос от заказчика-предпринимателя: отремонтировать квартиру для мамы. По его словам, она человек с тяжелым характером, поэтому все должно быть идеально.

Расположение: Москва
Площадь: 35 кв. м
Год постройки: 1968-й
Бюджет: 1,5 млн рублей

Бюджет переделки

Бюджет — полтора миллиона рублей. Из них 450 тыс. руб. ушли на работу отделочников, около 490 тыс. руб. — на черновые материалы (краски, клеи, штукатурку, провода, трубы и так далее) и 560 тыс. руб. — на плитку, паркет, двери, остекление балкона, замену сантехники и электрики.

А вот комплектация мебелью и техникой обошлась дороже.

Состояние квартиры до ремонта

Дом после капитального ремонта, но сама квартира — давно без обновлений. Маленький санузел 1,5 х 2 метра, небольшая прихожая, но просторная кухня 10 кв. м и комната 20 кв. м. На стенах старые обои, а на полу слои линолеума. Их потом демонтировали прямо с паркетом «елочкой».

Потолок был покрыт масляной краской советских времен. Ремонтникам пришлось перепробовать море смывок, чтобы избавиться от нее.

С чем столкнулись при ремонте?

Газ на кухне. Необычное решение дизайнер предложила для газа. Его на кухне заглушили, а вентиль спрятали в шкафу. Благодаря этому ремонтники убрали межкомнатную дверь.

Если когда-нибудь газ решат вернуть — на место дверей можно смонтировать стеклянную перегородку.

Напольное покрытие. Заказчик долго выбирал, чем покрыть пол в комнате: ламинатом, кварцвинилом или паркетом.

Поскольку прихожая маленькая и дверь в гостиную всего в полутора метрах, хотелось избежать порожков. В итоге — 20 кв. м недорогой паркетной доски хватило за глаза. Стык с плиткой оформили силиконовым герметиком в тон — практично и аккуратно.

Потолки. Чтобы сохранить высоту потолков, отделочники не выравнивали их полностью, а только локально штукатурили швы и провалы.

Дизайнер стремился визуально приподнять потолок и наполнить квартиру светом и воздухом. Для этого использовали несколько простых ходов:

— плинтус покрасили в цвет стен;

— стены и потолок в едином светлом тоне, без дробления пространства;

— межкомнатные двери взяли увеличенной высоты;

— мебель сделали с фасадами до потолка, без антресолей;

— выбирали только накладные светильники.

Санузел. В домах этой серии он оформлен отдельной кабиной с деревянной обшивкой стен и потолка. Ее разобрали и расширили санузел на 20 сантиметров — появилась возможность поставить шкаф с раковиной стандартной ширины. После демонтажа потолок стал таким же, как во всей квартире — 2,5 метра, а не 2,3.

1 0